Método H. D’ Caires Modificado para la valoración de maquinaria, herramientas y equipos.

Tipos de Bienes Muebles Recomendados

Vehículos Industriales y Comerciales

Características que Justifican el Uso del Método

Impacto de la Tecnología

Tablas clave para garantizar la consistencia y objetividad en la valoración.

Basamento Teórico del Método

Interrelación de los Coeficientes

Conclusión

El Método de Helio de Caires modificado es un estándar de alta utilidad en sectores como la ingeniería, la industria, y la logística.

Ejemplo Detallado de Aplicación del Método de Helio de Caires Modificado

Informe de Valoración

Método Utilizado: Método de Helio de Caires Modificado

Fecha del Informe: [Fecha actual]

  1. Datos Generales del Bien a Valorar
    * Bien: Excavadora hidráulica.
    * Año de fabricación: 2018.
    * Valor base (Vbase): USD 100,000 (precio original).
    * Propietario: [Nombre del propietario, si aplica].
    * Propósito de la valoración: [Especificar: venta, seguro, auditoría, etc.].
  1. Factores de Valoración y Coeficientes Aplicados
    La valoración se realizó aplicando el Método de Helio de Caires modificado, utilizando
    tablas estandarizadas que consideran aspectos técnicos, físicos, de mercado, y tecnológicos.
  1. Cálculo del Valor Ajustado
    La fórmula general es:
    Vfinal = Vbase × Ctrabajo × Cmantto × Cestado × Cmercado × Ctecnología
    Sustituyendo los valores:
    Vfinal = 100,000 × 0.50 0.70 × 0.70 × 0.70 × 0.70 = 12,005.00 (Valor ajustado)
    Resultado Final
    El valor ajustado de la excavadora, según el Método de Helio de Caires modificado, es:
    USD 12,005.00

4. Análisis del Resultado

Coeficiente de Trabajo: La excavadora presenta un uso intensivo con más de 3,200 horas acumuladas, lo que afecta significativamente su rendimiento operativo.

Coeficiente de Mantenimiento: Aunque se han realizado intervenciones, estas han sido esporádicas, lo que reduce el valor por posibles fallos futuros.

Estado de Conservación: El desgaste moderado y las reparaciones necesarias
impactan el valor, reflejando un nivel de conservación medio.

Condiciones de Mercado: La saturación del mercado local y una demanda moderada a nivel internacional reducen el coeficiente de mercado.

Vigencia Tecnológica: Aunque funcional, la excavadora compite con modelos más avanzados, lo que penaliza su valor en términos de tecnología.

  1. Conclusión
    El valor ajustado de la excavadora hidráulica, basado en el Método de Helio de Caires modificado, es: USD 12,005.00. Este cálculo refleja una reducción significativa respecto al valor base debido a las condiciones actuales del bien, incluyendo su desgaste físico, el mantenimiento limitado, y las condiciones del mercado y la tecnología.
  1. Recomendaciones
    * Mejorar el mantenimiento: Implementar un programa de mantenimiento preventivo para incrementar el valor del bien en una próxima tasación.
    * Posicionar en mercados internacionales: Explorar mercados donde la excavadora pueda tener mayor demanda, especialmente en regiones con menor saturación.
    * Reparaciones menores: Solucionar los problemas de desgaste detectados para mejorar el coeficiente de conservación.
  1. Declaración del Tasador
    Este informe ha sido elaborado conforme a principios éticos y metodológicos establecidos en las normativas aplicables. Los resultados expresados reflejan el estado actual del bien y
    las condiciones del mercado al momento de la valoración.

Tasador:
[Nombre del tasador]
Firma: __________________
Fecha: [Fecha actual]

Ahora haremos una demostración de cómo se realizaría el ejercicio anterior utilizando la aplicación kakurogroup.

A continuación se les darán los pasos para ir conociendo la forma de utilización de la app. kakurogroup:

Pasos:

1.) En primera instancia ir al canal de kakurogroup en la plataforma de YouTube, y tendrás a disposición los videos donde se explican la forma de utilizar la aplicación kakurogroup.com; o también podrás hacer clic en alguno de los videos (según el que requierás ver al momento) dados en la siguiente lista

2) Ahora y luego de ver los videos anteriores podrás realizar cualquiera de las valoraciones de bienes muebles e inmuebles que desees utilizando la app. kakurogroup

Scroll al inicio